Maison Magnifique propone in vendita una preziosa opportunità di investimento immobiliare: un elegante attico in nuda proprietà nella ricercata zona Costa/Saragozza a Bologna. L’immobile si trova all’ultimo piano di una piccola e signorile palazzina immersa nel verde e nella tranquillità a pochi passi da Villa Spada, dal centro storico di Bologna e dai portici di Via Saragozza con negozi e servizi sottocasa.
L’appartamento, unico al piano, ha una superficie calpestabile di circa 90 mq, arricchita da ulteriori 50 mq di sottotetto collegato ed organizzato per contenimento e ripostiglio. Il vero plus di questa proprietà sono le due meravigliose terrazze panoramiche (25 mq totali), ideali per colazioni mattutine o cene al tramonto con vista sulla città, grazie alla doppia esposizione est/ovest che godono di perfetta privacy grazie anche ai comodi tendoni ombreggianti.
Gli interni sono luminosi ed accoglienti: il grande salone con camino è impreziosito dal pavimento in parquet chiaro che dona eleganza all' ambiente; la cucina abitabile, separata dal living tramite porta scorrevole, offre accesso diretto alla terrazza più riservata, perfetta per ospitare i pranzi in famiglia o con gli amici. La zona giorno comprende anche uno studio e un bagno/lavanderia.
La camera matrimoniale dispone invece di un raffinato bagno en suite e di armadiature su misura realizzate nel sottotetto privato; gli spazi aggiuntivi risultano perfetti come ampi ripostigli sia per l’abitazione che per le aree esterne.
Completano la proprietà un prezioso garage doppio (20 mq) raggiungibile direttamente dall’ascensore condominiale e una cantina finestrata (7 mq). Lo stabile è circondato da un gradevole giardino condominiale con accesso pedonale verso la zona della Facoltà d’Ingegneria e il ricco verde pubblico nei pressi.
Soluzione ideale sia come investimento sicuro che come futura residenza esclusiva nel cuore della città .
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Mq 145. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 2. Garage doppio. Cantina. Indirizzo attico: Via Corsica. Zona: Costa / Saragozza. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, EPgl NRen 289.21 kWh/m2anno). Rif.: BO-03AP04. Casa Garbo srl, Via Sant'Isaia 24/a Bologna.
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