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Capannone, zona Arcella
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| categoria | Immobiliare > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione | Progetto situato in un’area ad alta densità studentesca, ben collegata sia alla stazione ferroviaria che alle sedi universitarie principali. Volume esistente in sito: 23.400 mc Sono previste due opzioni di sviluppo: Opzione 1 – Demolizione e nuova edificazione •Possibilità di costruzione ex novo per 15.600 mc con destinazione libera Opzione 2 – Riconversione a micro-alloggi prefabbricati •Mantenimento e messa in sicurezza dell’attuale struttura •Inserimento di 80 unità prefabbricate da 27 mq ciascuna •Realizzazione di 2.160 mq di abitazioni + 300 mq di spazi comuni •Riutilizzo delle travi in cemento armato per valorizzazione architettonica (es. verde verticale) •Volume residuo: 8.140 mc (circa 30 appartamenti da 90 mq) •Prezzo richiesto: < €3.000.000 Il mercato degli affitti a Padova è molto dinamico, con stanze singole che raggiungono i €400/mese. Le unità prefabbricate autonome previste in questo progetto possono arrivare facilmente a €600/mese, garantendo un’alta redditività. Zona: Arcella. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: EMAnn. Valori Immobiliari srl, Via Marsand 8/A Padova. | |
| prezzo | - | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 03/10/2025 | |
| data scadenza | 03/11/2025 | |
| provincia | Padova (PD) | |
| comune | Padova | |
| contatti |
 contatta l'inserzionista
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| telefono | 0497485022 | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | Valori Immobiliari srl | |
| sito web | http://www.valorimmobiliari.ithttp://www.valorimmobiliari.it | |
| fonte | GestionaleImmobiliare.it | |
| immagine | - | |
| link html | ||
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| numero annuncio | 20422868 | |
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