Siamo lieti di presentarvi questo appartamento signorile nel centro storico di Padova, una combinazione perfetta tra comfort ed eleganza.
L'immobile è caratterizzato da ampie finestre che creano un'atmosfera luminosa ed accogliente in ogni angolo della casa.
Godendo di una posizione privilegiata, con affacci su Via Umberto I e suggestivi scorci su Prato della Valle, garantisce tranquillità e silenzio. È situato al secondo piano e dotato di ascensore, con un accesso comodo e senza ostacoli.
L'immobile, con doppia esposizione, presenta soffitti alti 3.60 metri che conferiscono un senso di ampiezza e grandiosità. Si struttura su un unico piano e, grazie all'accogliente ingresso, offre una perfetta divisione tra la zona living e la zona notte.
La zona living è caratterizzata da un soggiorno molto ampio, accuratamente arredato e luminoso; è separato da due porte veneziane settecentesche dalla sala da pranzo, collegata alla cucina. Gli affacci si sporgono su Via Umberto I, offrendo viste incantevoli.
La zona notte è composta da due camere da letto, una cabina-armadio molto spaziosa e due bagni. La prima camera da letto padronale dispone di un bagno privato finestrato, oltre a un piccolo studio, e si affaccia sulla chiesa di San Daniele. La seconda camera da letto è caratterizzata da un caminetto e un terrazzo molto vivibile.
Opzionalmente, è possibile acquistare un garage doppio situato a soli 200 metri dall'abitazione, garantendo un comodo parcheggio per le automobili, e una cantina molto capiente al piano terra. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi grazie a un sistema in pompa di calore, che permette un controllo completo della temperatura in ogni stagione.
Per coloro che desiderano una soluzione pronta ad essere abitata, è possibile acquistare l'appartamento con l'arredo incluso, offrendo un ambiente elegante e raffinato.
Se ami le atmosfere uniche e le occasioni di prestigio nel cuore di questa affascinante città, contattaci per scoprire come partecipare alle visite!. Mq 170. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Umberto I 91. Zona: Centro Storico. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 123.65 kWh/m2anno. Classe energetica: E. Rif.: Fumb980. Valori Immobiliari srl, Via Marsand 8/A Padova.
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