Scoprite un affascinante rustico in stile Veneto situato nel cuore di Feriole, in posizione panoramica e aperta, a breve distanza dalla circonvallazione di Padova e Abano Terme. Questa proprietà unica si estende su una superficie di oltre 3000 mq di terreno privato che la circonda.
La villa è distribuita su due piani fuori terra, ognuno dei quali misura circa 110 mq, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le vostre esigenze. Inoltre, una soffitta accessibile tramite una comoda scala aggiunge ulteriori 110 mq utili.
Accanto alla villa si sviluppa la parte rurale, precedentemente utilizzata come stalla (120 mq), con fienile sovrastante; il tutto è coperto da uno splendido portico caratterizzato da quattro archi per un totale di circa 100 mq – perfetto per momenti all'aperto o eventi conviviali.
La proprietà include anche altri due fabbricati: uno in muratura della dimensione approssimativa di 50 mq e un altro edificio da ricostruire sul retro della casa con una superficie di ben 175 mq.
Circondata da campi e facilmente accessibile dalla "Strada dei Colli", questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale sia per chi cerca tranquillità che per gli amanti dello sport all’aria aperta, vista anche la vicinanza a impianti sportivi d'eccellenza.
L'immobile è completamente da ristrutturare nel rispetto dei vincoli della zona.
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Verifiche urbanistiche in corso.
Rif G125. Mq 679. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo rustico: Via Euganea Feriole. Zona: Feriole. Anno di costruzione: 1900. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, EPgl NRen 248.47 kWh/m2anno). Rif.: G125-A. Immobilpoint, Via Euganea Feriole 72 Teolo.
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