RIF. AC003 - MILAZZO CENTRO, VIA COLONNELLO BERTE - ATT. COMM.
In vendita attività commerciale in struttura completamente ristrutturata – ideale per palestra, centro benessere o altra attività polifunzionale.
Attualmente adibita a palestra specializzata in yoga e pilates, situata all’interno di una struttura completamente ristrutturata con cura e attenzione al dettaglio, pensata appositamente per accogliere attività nel settore del benessere e della cura della persona.
La struttura si compone di:
- Accogliente sala d’ingresso/reception con ampio bancone, utilizzata attualmente anche come spazio per la somministrazione di vini e aperitivi, unendo con successo l’attività sportiva a momenti di convivialità e relax. La zona, molto luminosa, affaccia su strada grazie a grandi vetrate che assicurano visibilità e luce naturale.
- Spogliatoio uomini completo di docce e servizi igienici.
- Spogliatoio donne, anch’esso dotato di docce e wc.
- Ampia sala principale con pavimentazione in parquet e pareti a specchio, perfetta per corsi di gruppo, personal training o attività olistiche. La sala è ben illuminata e si affaccia sia sulla strada che sulla zona accoglienza.
- Locale al piano cantinato, rifinito e versatile, da adibire secondo le proprie esigenze (sala massaggi, studio privato, magazzino, ecc.).
Grande versatilità d’uso:
La qualità della ristrutturazione e la suddivisione funzionale degli ambienti rendono questa struttura adatta a molteplici destinazioni d’uso. Oltre all’utilizzo come palestra, centro yoga o pilates, è perfetta per:
- Centro estetico o centro benessere
- Studio di fisioterapia, osteopatia o riabilitazione
- Scuola di danza o arti marziali
- Centro olistico e discipline alternative
- Concept store con attività integrata di eventi o degustazioni
Inoltre, la zona reception con bancone già predisposta per la somministrazione, rende la struttura adatta a essere riconvertita anche in un locale di tendenza, come ad esempio un ristorante di sushi o wine bar. Gli spazi esistenti si prestano a una riorganizzazione efficiente per la ristorazione, grazie anche al piano sottostante utilizzabile come laboratorio, deposito o area staff.
Infine l’attività viene venduta completa di quasi tutti gli arredi e attrezzature, ed è situata in una zona strategica, con ottima visibilità, facile accesso e buon passaggio pedonale.
La struttura che ospita l’attività ha una superficie complessiva di 210 mq al piano terra-rialzato oltre 50 mq c.a. di locale al piano seminterrato e gode di un canone di affitto mensile molto vantaggioso rispetto alla metratura e alla posizione.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno. Mq 260. Bagni: 2. Cantina. Indirizzo attivita commerciale: Via Colonnello Francesco Bertè. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: F. Rif.: AC003. 2F Immobiliare, Via Luigi Rizzo 16 Milazzo.
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