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Parcheggio scoperto con pertinenze sito a Roma (RM), località Capannelle, via Appia Nuova 1265-1267. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture commerciali e ricettive, nelle vicinanze del Grande Raccordo Anulare. L’area è in posizione strategica, ben collegata al centro storico di Roma e alla fitta rete stradale in direzione delle maggiori infrastrutture e dei centri urbani della periferia. Le unità sono parte di un complesso turistico-ricettiva realizzato in prossimità dell’ippodromo.
Struttura sorta nel 2007 da ristrutturazione e cambio d’uso dei vecchi fabbricati rurali preesistenti.
Il terreno (particella 201) è un piazzale asfaltato adibito a parcheggio a servizio del complesso.
Le pertinenze sono un magazzino e tre piccole particelle residue tra gli edifici principali.
Il magazzino è porzione di un più grande manufatto di servizio, abusivo e da demolire.
Terreno e aree urbane sono interdette e servirà formalizzare una servitù di passaggio.
Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.
Superficie commerciale: 202,80 mq
UNITA’ IN COMPLESSO RICETTIVO
Parcheggio scoperto: 1869 mq
Magazzino abusivo: 159 mq
Frustoli/aree urbane: 20 mq
Piena proprietà dei cespiti
Per maggiori dettagli consultare perizia e allegati alla scheda
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Contattaci subito. Mq 1869. Posto auto. Indirizzo terreno: Via Appia Nuova, 1265/1267, 00178 Roma RM, Italia. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2536287. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.