Appartamento al piano attico in vendita a Sarzana e, più precisamente, collocato nel perimetro esterno del centro storico all'interno di uno stabile moderno dotato di ascensore e raggiungibile in auto.
Ci troviamo all'ultimo piano ovviamente, ed entrando nell'appartamento un'enorme quantità di luce solare pervade tutte le stanze e la disposizione interna, che gode di due affacci contrapposti, garantisce comunque un'ottima areazione naturale.
Il corridoio d'ingresso ha la funzione di guidarci in tutti gli ambienti, suddivisi in zona giorno e zona notte, perciò troviamo un'ampia zona cucina con dispensa e sala da pranzo di dimensioni generose, un salotto spazioso con affaccio diretto alla balconata vivibile e panoramico.
La zona notte, invece, è composta da due stanze matrimoniale e dai doppi servizi, entrambi finestrati.
L'appartamento è inoltre dotato di un soppalco ad uso ripostiglio nella zona dei bagni, un ripostiglio/guardaroba sull'ingresso e, come descrivevo precedentemente, una comodissima dispensa in cucina.
Lo spazio esterno è caratterizzato da un'ampia balconata con vista molto aperta per momenti di relax all'aperto, potendo ospitare tranquillamente anche un piccolo tavolo da 3/4 persone.
Il comfort abitativo è garantito dalla presenza dell'aria condizionata, le nuovissime tende da sole, la caldaia a condensazione appena installata (riscaldamento autonomo) e i doppi infissi nella stanza padronale che, abbinati al piano alto e all'aria condizionata, garantiscono tranquillità totale anche durante il sonno nonostante la posizione centralissima.
Ultimo aspetto, ma non per importanza, quest'appartamento si presta anche alla realizzazione di una terza camera da letto senza importanti investimenti e opere murarie ultra-invasive!
Quest'appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione centralissima senza rinunciare al comfort, a chi cerca spazio senza spese di gestioni folli. Non parliamo di un appartamento dalle finiture ex novo, ma parliamo di un appartamento rinnovato dal punto di vista degli infissi e di parte dell'impiantistica, pronto da abitare con un ottimo rapporto qualità prezzo. Mq 120. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Piazza Vittorio Veneto, 45. Zona: Sarzana - Centro. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: SA455. Versilmagra Immobiliare di Robertelli Davide & C. s.a.s., Via Variante Aurelia 195 Sarzana.
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