Rif. C-218 NE (per info 350 5383983 | Giacomo)
A due passi dal centro di Loria, in una tranquilla e ben servita zona residenziale, proponiamo in vendita villino singolo risalente agli anni ’80, circondato da un curato giardino piantumato di circa 800 mq.
L’immobile si distingue per il suo fascino senza tempo, accessibile attraverso un caratteristico vialetto d’ingresso dell’epoca, che conduce a un accogliente porticato coperto. La zona abitativa principale si sviluppa al piano semi-rialzato, dove un comodo ingresso funge da filtro tra gli ambienti della casa.
La zona giorno, ampia e luminosa grazie alla doppia esposizione sud/ovest, si apre su un terrazzo con vista sul verde circostante, mentre l'adiacente zona pranzo con angolo cottura si collega direttamente a un secondo terrazzo/porticato, ideale per pranzi e cene all’aperto.
Un lungo corridoio conduce alla zona notte, composta da una stanza versatile (perfetta come studio o hobby room), un bagno finestrato con vasca e due spaziose camere matrimoniali, entrambe rifinite in legno, di cui una con bagno adiacente e accesso diretto al terrazzino.
Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno, troviamo un’ampia zona polifunzionale con predisposizione per creare un secondo appartamento indipendente. Sono già presenti: una camera, un soggiorno, un cucinino (predisposto), un bagno finestrato con vasca, una terrazza a tasca e vari ripostigli.
Il piano seminterrato, asciutto e funzionale, ospita una grande taverna con predisposizione cucina, lavanderia con doccia, cantina, sala stiro, magazzini e numerosi locali di servizio, perfetti per rispondere a ogni esigenza di spazio e organizzazione familiare.
Il giardino, rigoglioso e ben piantumato, circonda la casa su tutti i lati, offrendo privacy, angoli d'ombra e tranquillità per tutta la giornata.
L’abitazione costruita interamente in cemento armato, è sana e abitabile da subito. Dispone di infissi in legno con vetrocamera, balconi in legno e impianto di riscaldamento suddiviso in zone, caratteristiche che ne aumentano il comfort abitativo.
Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta.
Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore.
mail: emailgiacomo@immobiliarezardo.it
cell.: 350 5383983. Mq 300. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Cantina. Zona: Loria - Centro. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: C-218 NE. Consulenti Immobiliari Zardo di Zardo Nicola e C. sas, Via G.Marconi 75 Castello di Godego.
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