Scopri questa opportunità unica di affittare un negozio/ufficio situato nel cuore del Centro Storico di Padova, a pochi passi dal Duomo. Con una superficie di 45 mq, l'immobile è composto da due vani ben illuminati e un bagno finestrato, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o come punto vendita di prestigio.
Il locale dispone di ampie vetrine su strada, che offrono eccellente visibilità e accesso diretto da una delle vie più frequentate del centro cittadino. Questo garantisce un costante flusso pedonale e un’ottima esposizione per attrarre nuovi clienti. L’ambiente è accogliente e ben tenuto, con finiture semplici ma curate, facilmente personalizzabili in base alle esigenze della tua attività.
Il riscaldamento autonomo assicura un comfort ottimale durante tutto l’anno, permettendo un controllo efficiente dei consumi. Inoltre, l’assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio concreto per chi desidera contenere i costi fissi senza rinunciare a una location centrale e di pregio.
La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, bar, banche, fermate dell'autobusi, il che rende l’immobile facilmente raggiungibile sia dai clienti che dai collaboratori. La posizione strategica, nel cuore di una delle città più vivaci e culturalmente ricche del Veneto, offre un contesto unico dove storia, arte e modernità si incontrano.
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Vicinanze: Rubano, Selvazzano Dentro, Limena, Abano Terme, Mestrino, Vigodarzere, Albignasego, Noventa Padovana, Saonara e Padova. Mq 45. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Via del Vescovado. Zona: Centro Storico. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F). Rif.: N116. Immobiliare Orchidea s.r.l., Via IV Novembre 75 Mestrino.
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