(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) In posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo ampia bifamiliare disposta su tre livelli, e dotata di numerose migliorie volte all’efficienza energetica e al comfort abitativo.
L’ingresso al piano terra si apre su una luminosa zona giorno di oltre 40 mq, valorizzata da un’ampia vetrata che garantisce luminosità naturale e affaccio diretto sul giardino. Sempre su questo piano troviamo un pratico bagno di servizio e il garage comunicante con l'abitazione.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con guardaroba predisposto per trasformarsi in bagno esclusivo e due camere singole servite da un terrazzo. Presenti anche un secondo bagno e un sottotetto praticabile, ideale come spazio aggiuntivo per relax, studio o archivio.
Scendendo al piano interrato, troviamo una comoda cantina, una lavanderia di 16 mq e un’ampia taverna di ben 55 mq, perfetta per cene in compagnia, sala cinema o zona hobby.
L’abitazione è stata oggetto di una significativa ristrutturazione nel 2021, con l’installazione di un impianto fotovoltaico da 10 kWp e batterie di accumulo da 25 kWp, colonnina per la ricarica dell’auto elettrica, pompa di calore per il riscaldamento e raffrescamento, nuovi serramenti in PVC con triplo vetro.
L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento su tutti e tre i piani e di impianto di climatizzazione.
All’esterno, il giardino privato, perfettamente tenuto, è arricchito da aiuole ornamentali e da una pergola estiva ideale nella stagione più calda per cene con amici e familiari. Dotato di impianto di irrigazione automatica.
Una soluzione completa, efficiente e pronta da vivere. Rif:B0029. Mq 205. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Roma. Anno di costruzione: 2002. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, EPgl NRen 46.28 kWh/m2anno). Rif.: B0029. 369 IMMOBILIARE s.a.s. di Feltrin Gianni & C., Via Monsignor D'Alessi 28 Paese.
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