VICENZA - ZONA FIERA In via dell’Edilizia 19, nel cuore del business district di Vicenza, a ridosso della zona Fiera e a soli 2 minuti dal casello autostradale Vicenza Ovest, proponiamo in vendita o locazione un prestigioso ufficio direzionale di 400 mq con 3 bagni categoria catastale D/1. Una posizione strategica, comoda alla viabilità principale e perfetta per studi associati, aziende strutturate, liberi professionisti e realtà che desiderano una sede di rappresentanza all’altezza del proprio brand. Sono a disposizione 8 posti auto riservati e privati ma la presenza di ulteriori parcheggi nella zona rende facilmente raggiungibile l’immobile.
PREZZO Vendita € 550.000 | Locazione € 3.500/mese | Classe Energetica: C
Per info 0444.602382
Una proposta è ideale per avvocati, notai, studi tecnici, commercialisti o start-up strutturate che cercano un ambiente funzionale, tecnologico e rappresentativo.
Caratteristiche principali:
1-Controsoffitto a pannelli per l’integrazione impiantistica e l’isolamento acustico.
2- Pareti divisorie in vetro antirumore con profili in alluminio, dotate di veneziane, per garantire privacy e luce naturale.
3- Tende a rullo, in parte elettriche, su tutte le finestre apribili.
4- Pavimento flottante per massima flessibilità nella disposizione interna delle postazioni.
5- Torrette a pavimento per alimentazione e connessioni.
6- Riscaldamento e raffreddamento autonomo su ogni postazione, grazie a pompe di calore installate sul tetto.
7- Locale tecnico dedicato al server con impianto di climatizzazione separato e gruppo di continuità 24h/24h.
8- Cablatura integrale della rete dati, predisposta per amplificatori Wi-Fi
9- 5 linee telefoniche con ricerca automatica, già attive su 20 postazioni telefoniche.
10 - 2 reception distinte, ideali per la gestione di più flussi o studi associati.
11- n. 15 scrivanie operative + 2 postazioni direzionali in ambienti rifiniti con pareti in spatolato di pregio.
12 - Cassaforte di grandi dimensioni già installata.
13 -Archivio attrezzato con 6 binari rotanti.
14- Ampia dotazione di armadiature a muro, compresi:
1 armadio a 4 ante
1 armadio a 11 ante
1 armadio a 6 ante
1 armadio a 9 ante
3 armadi bassi
PREZZO Vendita € 550.000 | Locazione € 3.500/mese | Classe Energetica: C
Per info 0444.602382. Mq 400. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: via dell'edilizia 19. Zona: Zona Industriale Ovest. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 102.73 kWh/m3anno). Rif.: RA7107. Reagency srl, Viale Europa 62/A Montecchio Maggiore.
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