Nel cuore di Magliano Alfieri, nella tranquilla e ricercata zona della pianura Sant'Antonio, proponiamo in vendita una particolare soluzione di ben oltre 250 mq. che si distingue per la sua posizione centrale che consente un comodo accesso a tutti i servizi offerti dalla località.
All'ingresso principale veniamo accolti da un ampio salone luminoso, abilmente arricchito con caminetto a legna e generose finestre che favoriscono l’illuminazione naturale.
Il salone è sapientemente suddiviso in tre aree: angolo relax, sala da pranzo e area studio, perfette per ogni necessità familiare.
Un corridoio ci conduce verso la cucina abitabile – anch'essa luminosa grazie all’ampia finestra rettangolare inserita al di sotto dei pensili – dove il panorama del giardino privato rende ogni preparazione culinaria ancora più piacevole.
Questo piano offre ancora due spaziose camere da letto e due bagni (uno dei quali utilizzabile anche come lavanderia), garantendo così completa praticità nel quotidiano.
Un ingresso esterno separato permette l'accesso al pratico appartamento mansardato dotato di cucinino, piccolo soggiorno, due camere ed un bagno: una soluzione ideale per ospiti o adolescenti desiderosi di indipendenza.
La villa si affaccia su circa 1500 metri quadrati di giardino pianeggiante, impreziosito da piante da frutto ed attrezzature estive tra cui gazebo fisso e barbecue in muratura: lo spazio perfetto per momenti conviviali durante le calde giornate d'estate.
Grazie alle caratteristiche del giardino vi è inoltre la possibilità di realizzare una grande piscina personalizzata.
Completano questa interessante proposta due spaziosi garage ed un magazzino.
Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona.
Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci!
Visitate anche il nostro sito web linkhttp://www.bordinoimmobiliare.it o chiamateci direttamente al numero +39 0173.266.042.
Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione!
LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Mq 263. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo villa: Corso Marconi snc. Zona: Pianura Sant'Antonio. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 296.90 kWh/m2anno, EPgl 1.08 kWh/m2anno). Rif.: VILLA MAGLIANO. BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella, Via IV Novembre 37 Magliano Alfieri.
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