Lo Studio Mardari propone in esclusiva una soluzione di testa con ingresso e giardino privati composta da due appartamenti.
Tramite cancello carrabile e pedonale si accede al giardino privato di circa 130 mq. Al piano terra è presente un grande garage di circa 40 mq e una pertinenza con ulteriore accesso sull'esterno, ideale da usare come angolo cottura per pasti all'aperto nel giardino privato da organizzare con famigliari o amici.
Tramite vano scala privato si accede direttamente al piano secondo e terzo sottotetto dove si sviluppano, anche catastalmente, i due appartamenti, ognuno di circa 100 mq.
Al piano secondo vi è un appartamento dotato di cucinotto, tinello, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, studio/terza camera, bagno e due balconi.
Al piano terzo sottotetto l'appartamento è composto da una zona giorno molto grande caratterizzata dall'open space e da un camino, disimpegno notte con due camere matrimoniali e bagno.
La struttura si presenta in ottime condizioni sempre manutenzionate, le finiture interne degli appartamenti andrebbero adeguate. L'esterno è riservato e richiede poco impegno per la cura. Oltre ad un’ottima distribuzione degli spazi l’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e canna fumaria. E' stata verificata la fattibilità per l'installazione di un elevatore esterno per raggiungere direttamente il piano 2, per maggiori informazioni contattare in Studio.
Modena Est è un quartiere particolarmente pieno di servizi alla persona ed è strategico dal punto di vista logistico siccome situato tra il centro di Modena ed il Casello autostradale Modena Sud; Il quartiere in oggetto è immerso nel verde ed è lontano dall'inquinamento acustico cittadino. Facilmente raggiungibile dal Centro Storico. Mq 245. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa a schiera: Via adriano banchieri. Zona: Modena Est. Anno di costruzione: 1986. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 195.05 kWh/m2anno). Rif.: 134. Studio Immobiliare Mardari, Piazza Grande 9 Modena.
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