Pianoro – a poco più di un chilometro dalla piscina, proponiamo graziosa casa indipendente edificata negli anni ’80 completamente ristrutturata nel 2021, con cappotto termico, tetto nuovo e impianto fotovoltaico.
L’abitazione, completamente indipendente ma non isolata, si compone di ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno, ampia loggia e giardino pianeggiante che circonda la casa su tutti i lati. Le travi a vista in legno valorizzano questo spazio, creando un un’atmosfera intima, dal carattere e calore autentico.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage doppio, finemente rifinito e attualmente utilizzato come taverna/salone, oltre a lavanderia, cantina e ciclo rimessa.
Completano la proprietà una seconda cantina, un deposito attrezzi, un ampio magazzino, asciutto e funzionale, perfetto come spazio di lavoro, o area hobby e un terreno di circa un ettaro e mezzo, in gran parte recintato e pianeggiante, arricchito da un curato frutteto e da spazi perfetti per creare un rigoglioso orto, un angolo di natura dove coltivare fiori, profumi e sapori genuini.
Lo spazio esterno, riservato e non esposto, è ideale per tavolate, feste private o semplici momenti di relax immersi nel verde. È ben delimitato e accessibile tramite due cancelli automatici, offrendo ampia possibilità di parcheggio per più veicoli in totale comodità.
Un’opportunità unica per chi desidera vivere in una villetta indipendente, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma a pochi minuti dai servizi, con comfort moderni e una buona efficienza energetica.
Certificazione Energetica D, IPE 148,92. Richiesta € 409.000.
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 172. Camere: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Ad.ze via Giardino. Zona: Pianoro Nuovo. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 148.92 kWh/m2anno). Rif.: BOC409FRC. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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