TRATTIVA RISERVATA Prestigioso Centro Sportivo in Vendita – Eccellenza e Redditività in un’unica soluzione.
Un'opportunità unica per investitori attenti e appassionati del settore sportivo: in vendita storico centro sportivo attivo da oltre 50 anni, completamente rinnovato e in perfetta efficienza operativa, situato su un’area di circa 11.000 mq.
Una realtà consolidata e altamente performante, capace di generare ricavi ricorrenti e margini interessanti, con un cap rate molto competitivo rispetto agli standard di settore.
Punti di forza dell’investimento:
4 campi da tennis (2 in terra battuta sintetica REDPLUS + 2 in mateco): qualità professionale, fruibili tutto l’anno.
7 campi da padel (3 indoor): in linea con la forte domanda di mercato e con un altissimo tasso di occupazione oraria.
Piscina 15x8 m con solarium di 680 mq: perfetta per corsi, attività ricreative campi scuola e stagionalità estiva.
Reception moderna, bar con dehors di 100 mq e spogliatoi ristrutturati: ideali per eventi, tornei e momenti di aggregazione.
Parcheggio privato da 70 posti, con colonnina di ricarica elettrica: attrattivo per clienti provenienti dalla città e dalla provincia.
Impianto fotovoltaico da 12 kW per autoconsumo: efficienza energetica e riduzione dei costi operativi.
Tribuna con 400 posti a sedere: valore aggiunto per competizioni, tornei e spettacoli sportivi.
Videosorveglianza attiva: sicurezza e controllo degli accessi.
Performance e potenziale economico:
Strutture e impianti nuovi, manutenzionati e pronti all’uso.
Clientela fidelizzata, flussi costanti di iscrizioni e attività sportive continuative.
Ottimo storico di bilancio e ricavi stabili, con potenziale ulteriore di crescita tramite eventi, sponsorizzazioni e format sportivi.
Questo centro sportivo rappresenta una soluzione chiavi in mano per chi desidera investire in un asset concreto e generatore di cash flow immediato, con un cap rate tra i più interessanti del mercato.
Vendita riservata a investitori referenziati
Contattaci per ricevere i dettagli finanziari previa sottoscrizione NDA, fissare una visita e scoprire il vero valore economico e strategico di questa proprietà. Mq 11000. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo attivita commerciale: zona periferica. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2536513. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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