In vendita, nella storica frazione di Calcinatello, proponiamo una straordinaria villetta di testa degli anni '60 da ristrutturare. Questa proprietà è ideale per artigiani e imprenditori grazie alla sua eccezionale posizione centrale nel paese.
Con una superficie totale di circa 240 mq distribuiti su 3 livelli, la casa offre un potenziale infinito per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. All'interno troverete ampie stanze che possono essere facilmente adattate in base alle necessità abitative o lavorative.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal negozio affittato già ristrutturato presente al piano terra, generando un reddito sicuro. Nella proprietà è compreso un capannone su 2 livelli che misura circa 105 mq per piano ed è perfetto sia come spazio di lavoro che come area deposito.
Il grande giardino privato di circa 1.800 mq offre uno spazio verde prezioso dove poter realizzare aree relax o attività all’aperto. L’ingresso indipendente garantisce privacy e comodità.
La zona circostante è ben servita da infrastrutture pubbliche e commerciali, rendendo questa proprietà non solo funzionale ma anche strategicamente posizionata nel cuore della comunità locale.
Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo immobile versatile! Contattaci oggi stesso al 0309913699 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Mq 350. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo casa a schiera: Via Brescia. Zona: Calcinatello. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 175.00 kWh/m2anno). Rif.: 2687. Network Immobiliare Srl, Corso Garibaldi 64 Lonato del Garda.
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