Nel centro di Pellaro, proponiamo un esclusivo appartamento quadrilocale con vista mare, di 150 mq al quinto ed ultimo piano di un elegante fabbricato dotato di ascensore.
L’appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno luminoso con camino, una cucina abitabile separata, tre camere da letto spaziose, tutte illuminate naturalmente grazie alle porte finestre che si affacciano su verande attrezzate; la principale è perfetta per pranzi all'aperto mentre le altre due servono le camere patronali, due bagni moderni comprendono uno con vasca angolare adatta al relax e l'altro con doccia, la cabina armadio progettata per massimizzare lo spazio e il comfort quotidiano oltre ad un ampio ripostiglio. L'immobile presenta rifiniture moderne realizzate con materiali pregiati ed è conforme a tutte le certificazioni necessarie (agibilità, collaudo impianti).
Gli infissi in legno-alluminio con vetrocamera garantiscono eccellenti prestazioni isolanti sia acustiche che termiche; completano l'offerta serramenti blindati, riscaldamento autonomo tramite caldaia e condizionatori installati in ogni ambiente, predisposizione allarme volumetrico e perimetrale, pannelli solari per la gestione condominiale.
Incluso nel prezzo c'è anche un box auto spazioso di 30 mq oltre a un posto auto assegnato nell'area condominiale chiusa da cancello elettrico.
Recentemente ristrutturato, il fabbricato, ha beneficiato delle opere di efficientamento energetico Superbonus 110%, rendendolo non solo esteticamente gradevole ma anche ecologicamente responsabile.
Inoltre la posizione strategica assicura facile accesso ai servizi essenziali come negozi locali e scuole ed ottimi collegamenti stradali per soddisfare ogni esigenza quotidiana.
Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Mq 150. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: 17 Via Augusta. Zona: Pellaro. Anno di costruzione: 2007. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A2, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 010-25. Magency RE di Danilo Marino, Via San Francesco da Paola 55 Reggio di Calabria.
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