San Giuliano appartamento piano terra, in tri-familiare, completamente ristrutturato e dalle generose metrature.
Ingresso indipendente su ampio soggiorno con terrazzino, cucinotto con comoda porta-finesta, 3 camere matrimoniali (23mq, 15mq, 14mq), doppi servizi con sanitari sospesi e termo-arredi (quello padronale finestrato con box doccia e vasca) disimpegno e lavanderia.
Immobile con 110% ultimato nel 2023: termo-cappotto, infissi in PVC con vetro-camera di ultima generazione, caldaia a condensazione con accensione da remoto, termosifoni con termo-valvole, aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo, vespaio aerato e tetto coibentato, porte interne tutte nuove, portoni d'accesso blindati.
Tutte le utenze sono autonome, nessuna spesa condominiale e ampio giardino in comune. Possibilità di acquistare a parte un piccolo garage di 11 mq. Rti conforme, Classe energetica B, appartamento libero e già pronto per andare a rogito.
L'immobile si presta ad una semplice divisione qualora ci fosse la necessita, infatti avendo il doppio ingresso e due bagni ha la possibilità di essere usato da più nuclei familiari o sfruttato per più esigenze.
E' facilmente divisibile in ampio TRILOCALE con ingresso indipendente ed in MONOLOCALE con ingresso condominiale.
Ideale per grandi famiglie.
Ottima esposizione.
L'appartamento grazie alla classificazione energetica rientra nella categoria degli immobili che godono di condizioni agevolate dal punto di vista dei mutui. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo appartamento: Via Tancredi Saletta 16. Zona: Borgo San Giuliano. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 97.17 kWh/m2anno. Classe energetica: B. Rif.: 90. Home Rimini Immobiliare di Marone Fabio, Viale Andrea Doria 6 A Rimini.
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