SUZZARA-UFFICIO/NEGOZIO RISTRUTTURATO FRONTE PARCHEGGIO-Nel cuore di Suzzara, in posizione di alta visibilità servita da parcheggio, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso Ufficio/Negozio con ingresso indipendente al piano terra e privo di barriere architettoniche, completamente ristrutturato nel 2022.
L'edificio che ospita il locale è stato oggetto di recenti interventi che hanno previsto il rifacimento delle facciate (cappotto esterno e ritinteggi).
Con una superficie calpestabile di 120 metri quadrati, il locale versatile e moderno, si divide in due ampi spazi di lavoro, particolarmente luminosi grazie alla vetrina da un lato e alle ampie vetrate dall'altro, oltre antibagno e bagno, ripostiglio/vano fotocopie e archivio con uscita sul retro.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione, ma è presente anche l'impianto di climatizzazione caldo/freddo canalizzato a soffitto. L'impianto elettrico è stato rifatto nel rispetto delle nuove normative e prevede diverse possibilità di accensione dei quadranti illuminanti, diverse prese per i collegamenti a internet, un sensore di movimento e l'apertura della porta di accesso principale elettrica con campanello e comando a distanza.
I serramenti esterni sono nuovi in alluminio con vetro anti-intrusione e chiusure "Schuco", alcuni con vasistas, le porte interne sostituite, i pavimenti sono stati rifatti, così come il servizio igienico.
Libero subito, in zona molto frequentata grazie alla presenza di altre attività.
Possibilità di acquisire anche un locale rimessa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni. Mq 120. Ingresso indipendente. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 436.39 kWh/m3anno). Rif.: 2634. Agenzia Immobiliare Castello di Ferdinando Oliani, Piazza A. Luppi 1/A Suzzara.
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