Nella zona residenziale di San Donato, al piano terra di una palazzina costruita negli anni '90, proponiamo un bilocale di circa 53 mq, ristrutturato nel 2018 e con ingresso indipendente. La proprietà è accessibile tramite un cancello pedonale che conduce a una corte esclusiva di circa 42 mq.
All'interno, l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un portico di circa 10 mq, e un bagno moderno. La ristrutturazione è stata eseguita con grande cura e sono state utilizzate finiture di alta qualità: parquet in tutta la zona giorno e nella camera, impianto di condizionamento, caldaia a condensazione, impianto elettrico a norma 2018, infissi nuovi, zanzariere, inferriate e scuri.
L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e di buona qualità. Il portico può essere chiuso con una vetrata per creare un ulteriore ambiente e la corte, attualmente pavimentata con betonella, può facilmente essere trasformata in un giardino.
Questa soluzione è ideale sia come investimento a reddito sia come residenza principale. Mq 60. Camere: 1. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Zona: San Donato. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 168.16 kWh/m2anno). Rif.: A410. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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